fbpx

Техническое обслуживание зданий и сооружений

Техническое обслуживание зданий и сооружений – работы, которые обеспечивают полноценное функционирование систем здания и его элементов в течение всего срока службы согласно проектной документации и требований регламентирующих документов.

Обеспечить надлежащее техническое обслуживание зданий и сооружений, создать безопасные условия для человека – прямая обязанность собственников объектов, регламентированная законодательством. Обязанность, согласно законодательству РФ, наступает с момента с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта, или сразу по окончанию строительства, если для строительства выдача разрешения не требовалась, как на пример для некоторых каркасно-тентовых сооружений и временных объектов.

Строительно-производственная группа компаний СК Профи оказывает все необходимые услуги по техническому обслуживанию быстровозводимых зданий, каркасно-тентовых сооружений и берёт на себя весь комплекс работ: своевременная диагностика и выявление нарушений в процессе эксплуатации, выявление повреждений, а также их устранение.

В числе обслуживаемых нами сооружений: спортивные каркасно-тентовые манежи, складские сооружения, логистические комплексы, корпуса производственных и добывающих предприятий, сельскохозяйственные и другие объекты.

Уровень ответственности и функции при техническом обслуживании зданий предполагает, что выполнять такие работы могут только высококвалифицированные и опытные специалисты. Наше предприятие обладает огромным опытом строительства во всех климатических зонах России и входит в реестр саморегулируемых организаций, что позволяет нам давать экспертную оценку, определять и устранять дефекты или нарушения при эксплуатации.

Услуги по техническому обслуживанию зданий:

  • Периодические и сезонные осмотры и обслуживание несущих конструкций – подтяжка и ремонт тентов, устранение возникших дефектов ограждающих конструкций и другое.
  • Проверка устройств защитного отключения электроэнергии и целостность проводов — проверка надежности подключения, проверка сопротивления изоляции, проверка сопротивления заземления;
  • Обслуживание и наладка вентиляционного, отопительного оборудования;
  • Замеры, контроль и обеспечение необходимой температуры, освещения, влажности помещений;
  • Внеплановые осмотры (после существенного воздействия климатических факторов);
  • Осмотр и ремонт спортивных и других половых покрытий;
  • Проверка систем и мер обеспечения пожарной безопасности;
  • Подготовка к эксплуатации в зимний период.
  • Ремонтные работы - капитальный ремонт, восстановительные работы.

Техническое обслуживание зданий Техническое обслуживание зданий Техническое обслуживание зданий

Документы, регулирующие техническое обслуживание зданий

Техническое обслуживание зданий и сооружений осуществляется компанией СК Профи в соответствии с общими требованиями по эксплуатации — технических регламентов, проектной документацией и существующих нормативных правовых актов.

  • Федеральный закон “О безопасности зданий и сооружений” — определяет надлежащее техническое обслуживание.
  • СНиПы: «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения», «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Положение «Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений» и другие.

Стоимость технического обслуживания зданий зависит от множества факторов: от региона, площадей, количества, сложности, видов работ, дополнительных услуг. Так по желанию заказчика в перечень работ может быть включено обслуживание экстерьера и внутренних помещений, подкраску металлоконструкций, стен и потолков, шпатлевка мелких трещин, замена сломавшихся потолочных, напольных и стеновых покрытий, ремонт и замена запорных устройств, замена стекол и т.д.

Цены на техническое обслуживание зданий можно узнать при обращении к нашим менеджерам. Мы оперативно проведем комплексную оценку и рассчитаем стоимость. Так же вы можете направить нам для расчета техническое задание на отдельные виды работ.